Wpis wstępny i wpis prawa własności nieruchomości
Ostatnim i najważniejszym krokiem w procesie zakupu nieruchomości jest wpis prawa własności do księgi wieczystej. Po zawarciu skutecznej umowy kupna-sprzedaży nieruchomości oraz dokonaniu zapłaty ustalonej ceny, jako kupujący uzyskujecie prawo do złożenia wniosku o wpis prawa własności do księgi wieczystej na swoje dane osobowe. Dopiero po dokonaniu wpisu stajecie się w pełni właścicielem nieruchomości. Znaleźliście swoją idealną nieruchomość dzięki pomocy specjalistów, zakończyliście […]
Umowa kupno – sprzedaży nieruchomości w Chorwacji – podstawowe pojęcia, część druga
Dalsza część artykułu: Cena, zadatek, sposób płatności w umowie kupna – sprzedaży nieruchomości Jednym z ważnych elementów umowy kupna – sprzedaży nieruchomości są postanowienia dotyczące ceny, zadatku i sposobu płatności. Jeśli podpisywana jest przedwstępna umowa, kluczowe jest, aby uzgodnić niezmienność ceny, co chroni kupującego, a także zawrzeć zapis, że jest to „istotny element” umowy. Kiedy w umowie pojawia się zapis, że coś […]
Umowa kupno – sprzedaży nieruchomości w Chorwacji – podstawowe pojęcia, część pierwsza
Umowa kupna – sprzedaży nieruchomości, umowa przedwstępna a umowa rezerwacyjna Dlaczego jedną z najwrażliwszych i najbardziej złożonych faz zakupu nieruchomości jest właśnie etap zawierania umowy kupna – sprzedaży nieruchomości, a w razie potrzeby – przedwstępnej umowy czy umowy rezerwacyjnej? Umowa kupna – sprzedaży nieruchomości W tym artykule omówimy najważniejsze elementy oraz potencjalne zagrożenia związane z umową kupna – sprzedaży nieruchomości, przedwstępną umową […]
Zadatek przy zakupie nieruchomości w Chorwacji
Zadatek – kapara Zadatek to kwota pieniężna, która jest przekazywana z góry jako znak poważnego zamiaru zakupu nieruchomości. Służy jako zabezpieczenie, że kupujący wywiąże się ze swojego zobowiązania i przejmie nieruchomość na uzgodnionych warunkach. W Chorwacji zadatek to kapara. Zadatek przy zakupie nieruchomości w Chorwacji Zakup nieruchomości to proces, który wymaga nie tylko znacznych nakładów finansowych, ale również dokładnego przygotowania i zrozumienia […]
Analiza stanu prawnego nieruchomości – gwarancja bezpiecznej inwestycji
Analiza prawna nieruchomości Zakup nieruchomości w Chorwacji, zwłaszcza w regionach nadmorskich, które są szczególnie atrakcyjne dla polskich inwestorów, może być niezwykle rentowną decyzją, ale wiąże się również z dużym ryzykiem i wyzwaniami prawnymi. Coraz więcej naszych klientów zdaje sobie sprawę, że stosunkowo niski koszt analizy stanu prawnego nieruchomości w stosunku do wartości inwestycji w zakup nieruchomości może zapobiec rozczarowaniom i licznym problemom […]
Podsumowanie roku 2023
Analiza stanu prawnego nieruchomości, Zakup działki w Chorwacji, Rekonstrukcja istniejących budynków, Kategorizacja apartamentów w Chorwacji, Założenie spółki Rok 2023 był dla nas niezwykle pracowity a zarazem fascynujący. Indywidualne i profesjonalne zaangażowanie w każdy temat przyniosło nam nieoczekiwane rezultaty. Zrealizowaliśmy mnóstwo projektów, które znacząco wzrosły w porównaniu z ubiegłym rokiem. Bardzo się cieszymy z dynamicznego rozwoju naszej firmy Manus Dextra, która jest wielkim […]
Kupno działki w Chorwacji – na co zwrócić uwagę?
Jeśli planujesz budowę apartamentowca, willi z basenem, czy wakacyjnego domku najpierw musisz znaleźć odpowiednią działkę pod realizację planowanej inwestycji. Wbrew pozorom zakup działki budowlanej nie jest prostym zadaniem. Co należy wiedzieć przed zakupem działki i na co zwrócić uwagę? Przed kupnem działki pamiętaj o szczegółowym sprawdzeniu jej stanu prawnego, warunków zabudowy a także dostępu do drogi publicznej. Księga wieczysta dostarcza szereg kluczowych […]
Najczęsztsze błędy przy zakupie nieruchomości w Chorwacji
Zakup nieruchomości w Chorwacji – Najczęściej popełniane błędy przez Polaków przy kupnie nieruchomości w Chorwacji Zakup nieruchomości za granicą, a w naszym przypadku w Chorwacji, może być intrygującym, a także jednocześnie skomplikowanym procesem. Niezależnie od tego, czy zamierzasz nabyć apartamentowiec, willę, czy mały domek dla siebie, istnieje kilka powszechnych błędów, które Polacy często popełniają podczas zakupu nieruchomości w Chorwacji. Poniżej przedstawiamy kilka […]
Bezpieczeństwo przy zakupie nieruchomości w Chorwacji
W zeszłym tygodniu miałam przyjemność przedstawić Wam firmę MANUS DEXTRA. Pierwszą część rozmowy z założycielką firmy, Panią Ewą Barišić możecie przeczytać tutaj, a drugą część przytaczam poniżej. W jaki sposób firma Manus Dextra dba o bezpieczeństwo przy zakupie nieruchomości w Chorwacji? Przede wszystkim dbając o szczegółową analizę stanu prawnego nieruchomości i przepisów związanych z otwarciem działalności w Chorwacji, ale to nie wszystko. […]
Manus Dextra – pomoc przy zakupie nieruchomości w Chorwacji
Biorąc pod uwagę fakt, że zakup nieruchomości to jeden z najpopularniejszych tematów wśród Polaków planujących rozpocząć biznes w Chorwacji, postanowiłam podjąć współpracę z firmą Manus Dextra. W związku z tym poprosiłam założycielkę firmy, Panią Ewę Barišić, żeby Wam powiedziała więcej o tym, w jaki sposób pomaga swoim rodakom przy zakupie nieruchomości, i nie tylko. Zachęcam do lektury i kontaktu z panią Ewą. […]
Zakup nieruchomości w Chorwacji, czy warto skorzystać z profesjonalnego wsparcia?
Zakup nieruchomości to bardzo ważna decyzja, dlatego lepiej mieć profesjonalne wsparcie w Chorwacji! Polacy uwielbiają spędzać wakacje w Chorwacji, jednak coraz częściej decydują się również tu zamieszkać, kupić nieruchomość, dom, czy mieszkanie szczególnie na chorwackim wybrzeżu. Nierzadko sami znajdują dom, działkę, mieszkanie do zakupu. Najczęściej są to nieruchomości położone blisko morza lub z pięknym widokiem na morze. Następnie optymistycznie rozpoczynają negocjacje z […]
Czym tak naprawdę zajmuje się moja żona Ewa
„Nieruchomości w Chorwacji są bardzo atrakcyjne dla Polaków” Ludzie często mnie pytają, gdzie pracuje moja żona i czym się zajmuje. Odpowiadam, że pracuje u siebie, w swojej firmie i że robi wiele rzeczy. Ale w zasadzie nie zawsze potrafię wyjaśnić, co tak naprawdę robi, więc postaram się tutaj opisać jej pracę. Moja żona Ewa wykonuje specyficzną i bardzo złożoną pracę. Mianowicie prowadzi […]